PetroVietnam Landmark (Quận 2): tổ hợp thương mại – văn phòng – căn hộ cao cấp
PetroVietnam Landmark là tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp tọa lạc tại khu đô thị Phát triển An Phú, Quận 2 (nay là thành phố Thủ Đức), TP.Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch theo giải pháp kiến trúc tổng thể, tận dụng vị trí trung tâm của cụm đô thị Thủ Thiêm – An Phú – An Khánh.
Vị trí
Dự án nằm cách trung tâm hiện hữu của TP.HCM khoảng 8 km. Mặt chính tiếp xúc với Đại lộ Đông Tây — trục giao thông quan trọng kết nối khu đô thị mới Thủ Thiêm với trung tâm Quận 1. Phía Bắc dự án là công viên cây xanh, phía Nam là khu vực quy hoạch ga tàu điện ngầm. Khu đất có bốn con đường bao quanh, thuận lợi cho tổ chức giao thông nội khu.
Quy hoạch chức năng
Các chức năng chính của dự án gồm:
| Hạng mục | Diện tích | Vị trí / chức năng |
|---|---|---|
| Lô đất tiểu khu 7 | 17.378 m² | Tổ hợp chung cư cao cấp, văn phòng và gara xe |
| Lô đất B2 | 1.681,4 m² | Cây xanh cách ly với Tỉnh lộ 25B |
| Trung tâm thương mại | ≈ 6.365 m² sử dụng | Tầng trệt – tầng 3 |
| Phòng họp, hội nghị | ≈ 1.301 m² sử dụng | Tầng 4 |
| Văn phòng cho thuê | ≈ 20.794 m² sử dụng | Tầng 6 – 24 |
| Căn hộ cao cấp | ≈ 53.609 m² sử dụng | Các block A, B, C, D |
Thiết kế khối chung cư
Khối chung cư cao cấp có diện tích đất 13.029 m², diện tích xây dựng 3.699 m². Tổng diện tích sàn xây dựng, bao gồm cả tầng sân vườn và tầng hầm, đạt khoảng 95.304 m²; riêng tầng hầm 11.928 m², tầng trệt 8.993 m², tầng sân vườn 8.023 m² và khối nhà chung cư 65.939 m².
Khối trung tâm thương mại – văn phòng có diện tích đất 6.030,4 m², tổng diện tích sàn khoảng 50.230 m², gồm khối đế từ tầng trệt đến tầng 4 (11.793 m²) và khối tháp 27.392 m² với chiều cao 25 tầng, chưa kể tầng hầm, tầng trệt và tầng lửng.
Giải pháp kiến trúc và đậu xe
Tầng hầm có hai lối ra vào riêng biệt từ tầng trệt, bố trí bể nước sinh hoạt, bể nước cứu hỏa, phòng kỹ thuật điện và máy phát điện dự phòng. Toàn dự án bố trí khoảng 560 chỗ đậu ô tô và 609 chỗ để xe máy: 406 chỗ ô tô và 143 chỗ xe máy phục vụ khối chung cư, 154 chỗ ô tô và 466 chỗ xe máy phục vụ khối văn phòng.
Từ tầng 1 đến tầng 19 đối với block A, B và từ tầng 1 đến tầng 15 đối với block C, D, mỗi tầng điển hình thiết kế 6 căn hộ bố trí quanh hành lang giữa rộng 2,05 – 2,5 m, với các loại căn hộ A, A-1, A-2, B, C, C-1 và D.